Saint-Jean-de-Monts (85160)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119.09 m²

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276 300 €
Réf 1281

Au coeur du Centre Ville - A 100 m de la Place de l'Eglise, spacieux duplex de type 4 mezzanine, avec une cave et un garage, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges, comprenant:

Au 1er niveau: une entrée, une cuisine et un séjour avec une cheminée insert donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec des placards, une salle d'eau et des WC.

Au 2ème niveau: une grande mezzanine, deux chambres dont une avec un placard et une salle de bains avec des WC et un placard.

Double vitrage - Volets roulants électriques - Appartement très ensoleillé exposé sud - Très beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119,09 m²
  • carrez 116,31 m²
  • séjour 39,27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier Bourg

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.44 m²
  • salon/sejour 39.27 m²
  • cuisine 10.68 m²
  • terrasse 9.92 m²
  • Dégagement 2.01 m²
  • chambre 12.35 m²
  • salle d'eau 2.69 m²
  • WC 1.52 m²

Etage 1

  • mezzanine 14.58 m²
  • Dégagement 3.24 m²
  • chambre 10.58 m²
  • chambre 9.54 m²
  • salle de bain 7.19 m²

Etage -1

  • cave 5.86 m²
  • garage 16.88 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 830,14 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 300 €
Prix net vendeur 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,46 %
Taxe foncière annuelle 1 541 €

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