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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150.59 m²

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1210 m²
472 500 €
Réf 1388

Proche de la forêt, dans un quartier habité à l'année, maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, située sur un terrain de 1210 m², avec une dépendance de type studio mezzanine de 34 m² avec un garage de 28 m². La maison principale se compose d'une pièce de vie de 56 m² avec une cheminée insert donnant sur une grande terrasse avec un store-banne électrique avec un coffre, d'une cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse, de WC avec des placards, d'un dégagement coin nuit, d'un bureau, de deux chambres avec chacune un placard et d'une salle d'eau avec des WC. En sous-sol, vous trouverez un garage de 50 m², une salle de jeux avec une cheminée, une lingerie, une cave, un cellier, une chambre et des WC. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, de deux portails électriques et d'un puits pour l'arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150,59 m²
  • terrain 1 210 m²
  • séjour 56,86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • quartier La Garenne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 56.86 m²
  • cuisine 11.22 m²
  • WC 4.52 m²
  • bureau 6.45 m²
  • Dégagement 3.54 m²
  • salle d'eau 6.33 m²
  • chambre 12.12 m²
  • chambre 15.05 m²
  • terrasse 45.00 m²
  • pièce à vivre 26 m²
  • mezzanine 9.00 m²
  • salle de bain 5.00 m²
  • garage 28.00 m²

Etage -1

  • Dégagement 2.50 m²
  • salle de jeux 21.00 m²
  • chambre 12.00 m²
  • Dégagement 5.00 m²
  • cellier 7.00 m²
  • cave 6.00 m²
  • buanderie 14.00 m²
  • garage 50.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 762 €

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Florence Immobilier Agence