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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 384.41 m²

1
3
1761 m²
934 000 €
Réf 1416

Avenue des Demoiselles - Dans un quartier très prisé de Saint Jean de Monts, entre la plage et le centre ville, cette spacieuse maison d'architecte de 384 m² de type 6 avec garage de 34 m², située sur un terrain clos et paysagé de 1761 m², est idéale en résidence principale ou en secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une entrée, des WC, une cuisine indépendante équipée avec un coin repas, un séjour avec une cheminée et une verrière offrant une belle vue sur le jardin, une lingerie, une salle d'eau avec des WC, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, une chambre ayant sa propre salle d'eau avec des WC et un coin nuit composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC. Puis un bel escalier vous conduira à l'étage où un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier - Prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 890 € et 6 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 384,41 m²
  • carrez 343,55 m²
  • terrain 1 761 m²
  • séjour 66,38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 22.45 m²
  • WC 2.83 m²
  • salon/sejour 66.38 m²
  • cuisine 27.67 m²
  • Dégagement 6.93 m²
  • WC 2.30 m²
  • bureau 8.49 m²
  • chambre 23.45 m²
  • salle de bain 9.25 m²
  • Dégagement 7.07 m²
  • buanderie 17.43 m²
  • salle d'eau 2.21 m²
  • Atelier 10.89 m²
  • garage 34.42 m²
  • Dégagement 6.44 m²
  • chambre 12.48 m²
  • salle d'eau 6.19 m²
  • Salle de sport 23.52 m²
  • salle de jeux 20.34 m²
  • cave 3.36 m²

Etage 1

  • Palier 25.50 m²
  • chambre 12.62 m²
  • WC 1.71 m²
  • chambre 12.82 m²
  • chambre 11.68 m²
  • salle d'eau 5.98 m²
  • Grenier
  • Combles

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 934 000 €
Prix net vendeur 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 890 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 4 365 €

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