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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.13 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

175 400 €

Réf 1291

Proche de la plage, de la forêt et des commerces ouverts à l'année - Au 2ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux T2 alcôve-chambrette, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée-dégagement, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon avec une vue latérale mer, une chambre avec un placard, une alcôve-chambrette avec un lit double, une salle d'eau refaite et des WC - Double vitrage - Volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,13 m²
carrez 53,02 m²
séjour 18,49 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Latérale mer et arrière pays
cave
balcon
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.59 m²
salon/sejour 18.49 m²
cuisine 5.25 m²
chambre 11.71 m²
Alcôve-chambrette 5.84 m²
salle d'eau 3.75 m²
WC 1.50 m²
balcon 13.52 m²
cave 2.70 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 87
Quote part annuelle des charges 799,89 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 400 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Taxe foncière annuelle 605 €

Taxe d'habitation 1 042 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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