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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.96 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

164 000 €

Réf 1307

Plage des Demoiselles - Au 4ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux T2 de 46 m² avec une cave, comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé, un séjour avec des placards donnant sur un balcon de 9 m² offrant une vue latérale mer dégagée, une chambre donnant elle aussi sur le balcon, une salle d'eau et des WC - Possibilité de faire une alcôve dans le séjour - Proche de la forêt et des commerces - Habitable de suite - Possibilité de garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,96 m²
carrez 46,85 m²
séjour 29,84 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
4ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue Latérale mer dégagée
cave
balcon
quartier Les Demoiselles, Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.71 m²
salon/sejour 29.84 m²
cuisine 2.29 m²
Dégagement 0.65 m²
chambre 7.59 m²
salle d'eau 3.75 m²
WC 1.13 m²
balcon 9.32 m²
cave 3.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 180
Quote part annuelle des charges 840,60 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €

Prix net vendeur 154 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %

Taxe foncière annuelle 592 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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