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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 1 pièce(s) 31.19 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

149 100 €

Réf 1406

Plage des Demoiselles - Au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur, spacieux studio alcôve-chambrette meublé, avec un garage en sous-sol et un local commun pour les vélos, comprenant: une entrée-dégagement avec des placards, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, une alcôve-chambrette avec un lit double et une salle de bains avec des WC - Ravalement effectué et garde-corps changés en 2024 - Double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,19 m²
carrez 31,19 m²
séjour 12,89 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1982
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Face mer
balcon
interphone
quartier Les Demoiselles, Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.05 m²
Alcôve-chambrette 5.32 m²
salle de bain 2.78 m²
Kitchenette 3.15 m²
salon/sejour 12.89 m²
balcon 6.45 m²
garage 20.90 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 89
Quote part annuelle des charges 901,86 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 496 €

Taxe d'habitation 855 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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