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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.88 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

330 m²

341 800 €

Réf 1348

A 80 m de de la Plage des Demoiselles, maison de caractère entièrement rénovée de type 4 avec une cave et une dépendance, située sur un terrain clos de 330 m² et comprenant:

Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec des WC.

A l'étage: un dégagement desservant une salle d'eau avec des WC et deux chambres avec chacune un vélux et dont une avec un placard.

Double vitrage - Terrasse exposée sud - Proche de la forêt et des commerces ouverts à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,88 m²
terrain 330 m²
séjour 29,65 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : poêle (bois)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29.65 m²
cuisine 10.67 m²
chambre 10.44 m²
salle d'eau 2.82 m²
cave 12.66 m²
Dépendance 5.06 m²

Etage 1

Dégagement 4.12 m²
chambre 11.62 m²
chambre 11.40 m²
salle d'eau 3.16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 800 €

Prix net vendeur 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %

Taxe foncière annuelle 569 €

Taxe d'habitation 980 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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