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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.26 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

263 800 €

Réf 1399

Quartier des Demoiselles - Dans la résidence le Hameau du Pré Salé, pavillon de type 3 de plain-pied avec un garage comprenant: une cuisine équipée rénovée, un séjour traversant avec une cheminée donnant sur des jardinets avant et arrière avec chacun une terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau neuve et des WC indépendants - Double vitrage - Chauffage électrique - Installation électrique refaite - Accès indépendant pour les deux jardinets - Très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,26 m²
carrez 60,26 m²
séjour 26,68 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26.68 m²
cuisine 5.85 m²
Dégagement 2.58 m²
chambre 11.60 m²
chambre 9.26 m²
salle d'eau 3.05 m²
WC 1.24 m²
garage 15.28 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 469,12 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 800 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 530 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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