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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 115.77 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

178 m²

316 400 €

Réf 1415

Quartier du Devallon - Sur un terrain clos de 178 m² face à la forêt, maison de caractère de type 6, avec un débarras et des WC extérieurs, comprenant:

Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour avec une cheminée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un débarras.

A l'étage: quatre chambres, une salle d'eau et des WC.

Toiture en ardoise refaite - Proche de toutes commodités - Beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 600 € et 7 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115,77 m²
terrain 178 m²
séjour 25,65 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Forêt
terrasse
quartier Devallon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.65 m²
cuisine 12.90 m²
chambre 10.76 m²
salle d'eau 2.81 m²
buanderie 12.76 m²
WC Extérieurs 1.17 m²
Débarras extérieur 1.16 m²

Etage 1

Palier 1.66 m²
WC 1.16 m²
chambre 10.91 m²
salle d'eau 2.48 m²
chambre 10.35 m²
Dégagement 2.47 m²
chambre 13.38 m²
chambre 8.48 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 400 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 1 037 €

Taxe d'habitation 1 486 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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