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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.94 m²

1
Balcon
Ascenseur
198 300 €
Réf 1284

Quartier des Demoiselles - Proche de la plage, de la forêt et des commerces, au 3ème étage d'une résidence habitée à l'année avec un ascenseur, spacieux duplex de type 3, avec une cave et un parking privé sécurisé, comprenant: 

Au 1er niveau: une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon et des WC.

Au 2ème niveau: deux chambres avec un placard dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et des WC.

Beau potentiel.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,94 m²
  • carrez 64,78 m²
  • séjour 22,27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.10 m²
  • cuisine 6.04 m²
  • WC 1.55 m²
  • salon/sejour 22.27 m²
  • balcon 6.65 m²

Etage 1

  • Dégagement 3.02 m²
  • WC 1.88 m²
  • chambre 13.69 m²
  • salle de bain 3.60 m²
  • chambre 10.79 m²
  • balcon 6.74 m²

Etage -1

  • cave 4.87 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 87
  • Quote part annuelle des charges 960,57 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 300 €
Prix net vendeur 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %
Taxe foncière annuelle 701 €
Taxe d'habitation 848 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Florence Immobilier Agence