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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.09 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

Balcon

201 400 €

Réf 1333

Quartier des Demoiselles - Proche de la plage, de la forêt et des commerces, pavillon de type 3, avec un jardinet clos exposé sud-est et un abri de jardin de 6 m², comprenant:

Au rez-de-chaussée: un coin cuisine ouvert sur un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse couverte, un cellier et des WC.

A l'étage: un dégagement avec un placard, deux chambres donnant sur un balcon et une salle de bains avec des WC.

Combles aménageables - Double vitrage - Ravalement effectué en 2021 - Faibles charges - Très bon état général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,09 m²
carrez 57,71 m²
séjour 29,05 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
balcon
terrasse
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29.05 m²
cellier 2.49 m²
WC 1.38 m²
Abri de jardin 5.94 m²

Etage 1

Dégagement 6.48 m²
chambre 9.21 m²
chambre 9.94 m²
balcon 4.90 m²
salle de bain 3.54 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 340 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 484 €

Taxe d'habitation 835 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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