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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138.55 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

313 m²

316 400 €

Réf 1254

A 100 m de la Plage des Demoiselles - Maison de type 5, avec bureau, lingerie, garage et cave, située sur un terrain clos de 313 m², comprenant:

Au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC, une véranda donnant sur le jardin avec un abri de jardin.

A l'étage: trois chambres.

Double vitrage - Chauffage central fioul - Habitable à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138,55 m²
terrain 313 m²
séjour 21,17 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.17 m²
cuisine 14.04 m²
Salle à manger 15.24 m²
Dégagement 3.35 m²
chambre 13.67 m²
salle de bain 6.62 m²
WC 1.52 m²
véranda 14.21 m²
bureau 5.95 m²
buanderie 5.25 m²
garage 16.07 m²
Abri de jardin m²

Etage 1

chambre 9.28 m²
chambre 8.12 m²
chambre 19.41 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 400 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 965 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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