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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 162.46 m²

1
1575 m²
1
441 000 €
Réf 1370

Au sein du Parc des Demoiselles - Sur un terrain boisé et piscinable de 1575 m², maison de type 5 sur deux niveaux comprenant:

Au rez-de-chaussée: une entrée-dégagement avec un placard, un séjour avec une cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, des WC, une salle d'eau avec un placard et trois chambres dont deux avec chacune un placard et dont deux avec un accès direct à la terrasse.

Au sous-sol: une lingerie, des WC, une salle de douche, une chambre avec un lavabo, une salle de jeux, un garage pour deux véhicules et une cave.

Double vitrage - Volets roulants électriques - Deux stores bannes électriques - Puits - Toiture refaite - Quartier recherché et habité à l'année - Maison très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162,46 m²
  • terrain 1 575 m²
  • séjour 31,19 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.65 m²
  • salon/sejour 31.19 m²
  • cuisine 10.92 m²
  • cellier 3.92 m²
  • WC 1.84 m²
  • salle d'eau 5.45 m²
  • chambre 10.06 m²
  • chambre 13.27 m²
  • chambre 11.96 m²

Etage -1

  • buanderie 7.01 m²
  • WC 1.28 m²
  • Douche 1.39 m²
  • chambre 11.18 m²
  • salle de jeux 35.95 m²
  • garage 39.79 m²
  • cave 11.22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 606 €

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Florence Immobilier Agence