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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 148.4 m²

2
789 m²
Piscine
346 800 €
Réf 1402

Quartier des Demoiselles - Sur un terrain clos de 789 m² avec une piscine chauffée, maison composée de deux logements identiques de type 2 communiquant par une véranda de 20 m² - Chaque logement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement avec un placard, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau avec une fenêtre, de WC avec une fenêtre et d'un cellier permettant l'accès à l'arrière de la maison et donnant sur une terrasse - Toiture et installation électrique refaites - Ouvertures et chauffage changés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148,40 m²
  • terrain 789 m²
  • séjour 38,33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.81 m²
  • salon/sejour 19.20 m²
  • cuisine 11.23 m²
  • Dégagement 4.04 m²
  • cellier 7.98 m²
  • salle de bain 3.73 m²
  • WC 1.26 m²
  • chambre 11.76 m²
  • entrée 4.80 m²
  • salon/sejour 19.13 m²
  • cuisine 11.13 m²
  • Dégagement 4.04 m²
  • cellier 7.97 m²
  • salle de bain 3.61 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre 11.79 m²
  • véranda 20.64 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 800 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %
Taxe foncière annuelle 994 €
Taxe d'habitation 1 713 €

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